SUPERBONUS BONUS EDILIZI
110% e Superbonus Bonus Edilizi: L’Avvocato Stefania Mazzone ha una importante esperienza ultraventennale in materia di edilizia. In particolare nelle detrazioni fiscali e nella cessione dei crediti.
Gli incentivi statali e i Bonus edilizi in generale sono una grande opportunità per l’efficientamento energetico e la ristrutturazione edile. Possono accedervi così soggetti privati, condomini, imprese edili e General Contractor.
È fondamentale regolamentare in modo preciso ed efficace il contenuto e le condizioni del contratto che disciplina i lavori eseguiti. Perché così i bonus ristrutturazione e altri bonus edilizi non incorrono nel rischio di problematiche nell’esecuzione del contratto e dei lavori.
Da un punto di vista legale la regolare gestione dei lavori per l’ottenimento del risultato riguarda:
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La disciplina degli accordi contrattuali e la regolare documentazione necessaria per accedere ai bonus
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La cessione del credito e lo sconto in fattura
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L’interpretazione delle norme che regolano la fruizione dei bonus edilizi
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Il mancato rispetto da parte dell’appaltatore di termini come le scadenze previste dalla normativa
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L’assenza di presupposti e delle certificazioni necessarie per svolgere l’attività di appalto, subappalto e General Contractor, come DURC, codici ATECO e pendenze economiche con lo stato
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Il mancato rispetto da parte dei professionisti incaricati in merito agli adempimenti di assistenza come certificazione ed errori di progettazione
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L’aumento dei prezzi e dei costi da parte dell’appaltatore e dei General Contractor rispetto ai preventivi presentati
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I vizi, i difetti e i ritardi nell’esecuzione delle opere e delle attività previste nei contratti
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Il mancato rispetto della sicurezza sul cantiere
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Le richieste di costi e oneri per contratti non eseguiti o non eseguibili
Superbonus e Bonus Edilizi: i punti elencati possono mettere a rischio la regolare gestione dei lavori e l’ottenimento del risultato. Aumentando il rischio dell’ottenimento degli incentivi fiscali statali.
